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賃貸不動産オーナー様の共通のお悩みとして、賃料所得と経費のバランスをどう最適化するか、という問題があります。

個人オーナーの不動産所得にかかる税の種類には所得税・住民税・個人事業税がありますが、特に築後15年ほど経過した賃貸物件は減価償却や借入金の支払いが進んでいるため、税対策上最適な収益と支出の比率が崩れて税負担が大きくなっている例が見受けられます。

その解決策のひとつとして、　「賃貸事業の法人化」　があげられます。税制上の優位点だけでなく、円滑な事業承継など、法人化を検討する利点は多くあります。

本セミナーでは、オーナー様の税金負担の問題から、不動産管理法人設立の流れとそのメリット・デメリット、法人設立による節税効果など、事例を交えわかりやすくお伝えいたします。